Строительство магазина на землях, не предназначенных для коммерции, не автоматически делает его самовольной постройкой. Таков вывод экономколлегии Верховного суда. Галина Утемова возвела магазин на своём участке в садоводческом товариществе «Рябинушка», получив все необходимые разрешения от администрации Ижевска. Однако товарищество потребовало снести постройку, считая её самовольной. В первой инстанции иск был удовлетворен, но апелляция отменила решение, указав на законность объекта. Окружной суд восстановил решение первой инстанции, сославшись на нарушение прав товарищества. Утемова обратилась в Верховный суд, указав на изменения в разрешенном использовании участка до начала строительства. Экономколлегия подтвердила законность постройки, отметив, что снос — крайняя мера, и в деле отсутствуют доказательства невозможности использования магазина в личных целях. Суд признал решение о сносе необоснованным и направил дело на пересмотр.