Процесс выкупа земель для высокоскоростной железнодорожной магистрали, соединяющей Санкт-Петербург и Москву, должен завершиться к апрелю 2026 года. На данный момент соглашение достигнуто только по двум корпусам складов Кокоревых, в то время как другие владельцы и арендаторы остаются в неведении. В районе Лиговского проспекта планируется изъять девять зданий для реализации проекта. Информация от инфоцентра ВСМ подтверждает, что процедуры оценки и подписания соглашений уже начаты.

Арендаторы, находящиеся в подвешенном состоянии, выразили обеспокоенность по поводу возможного переезда своих заведений, среди которых культурные площадки и кафе. В то время как владельцы заявляют о проведении уведомлений, арендаторы не получили конкретной информации о сроках.

Помимо этого, ряд зданий попадает под другой проект планировки, который будет утверждаться городскими властями. Ожидается, что движение по высокоскоростной магистрали начнется в 2028 году, а строительство административно-бытового корпуса на Лиговском проспекте уже запланировано. Вопросы о сносе и реконструкции зданий остаются открытыми, и градозащитники подали иск к комитету по охране памятников, утверждая, что многие здания имеют статус объектов культурного наследия.