Согласно свежим данным Росстата, в период с января по август этого года объемы жилищного строительства в России сократились на 5% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. В случае дальнейшего сокращения льготных программ по кредитованию, падение может усилиться. В Госдуме обсуждают возможность повышения ставки по семейной ипотеке с 6% до 12% для семей с одним ребенком.

За восемь месяцев текущего года было построено 67,5 млн кв. м жилья, что на 5,3% меньше, чем в прошлом году. Сокращение коснулось как многоквартирных, так и индивидуальных домов – 6% и 5% соответственно. Однако индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) продолжает оставаться основным двигателем отрасли, составляя 70% от общего объема.

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, несмотря на снижение, ожидается, что в 2025 году будет введено более 100 млн кв. м жилья, что положительно скажется на улучшении жилищных условий миллионов семей. Эксперты отмечают, что основная причина снижения объемов строительства – высокая процентная ставка, что ведет к удорожанию кредитования и снижению покупательского спроса. Однако некоторые специалисты предполагают, что в ближайшие месяцы ситуация может улучшиться, поскольку в сентябре-декабре часто завершаются строительные проекты.

Тем не менее, снижение объемов строительства может негативно сказаться на экономике в целом, так как сектор строительства является важным мультипликатором для смежных отраслей. Депутаты также выразили опасения по поводу возможного ухудшения доступности льготной ипотеки для семей с одним ребенком и призвали сохранить текущую ставку в 6% на уровне.