На заседании Общественной палаты Самарской области 23 октября обсуждалась ситуация в строительной отрасли, в том числе стоимость жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП, отметил, что средняя цена за квадратный метр в Самаре составляет около 120 тысяч рублей. Он задал вопрос застройщикам: является ли эта цена экономически оправданной.

Представитель корпорации «Кошелев», ответившая на обсуждение, воздержалась от комментариев. Однако Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК ‘АМОНД'», указал, что по 120 тысяч рублей квартиры продаются без отделки, а чистовая отделка обходится дополнительно в 15-20 тысяч рублей.

Застройщики также отметили, что снижение программы льготной ипотеки влияет на спрос и объемы строительства. Например, в Кошелев-Парке в 2025 году планируется ввести в эксплуатацию только один дом. Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки по кредитам, достигающие 18%, серьезно осложняют ситуацию для застройщиков, и сейчас важно, чтобы продажи покрывали расходы на кредиты.