В Санкт-Петербурге и Ленинградской области объемы ввода многоквартирных домов за девять месяцев 2025 года оказались ниже, чем за аналогичный период 2024 года. Основные причины — высокая ключевая ставка и снижение спроса из-за ограниченной доступности ипотеки. Однако строители уверены, что ситуация управляемая, и задержек по ключевым проектам пока не наблюдается.

По данным Комитета по строительству, за указанный период в Санкт-Петербурге введено 1,65 млн кв. м жилья, что на 13% меньше, чем в прошлом году. В Ленобласти сдано 3,33 млн кв. м, при этом 95% составило индивидуальное строительство.

Девелоперы подтверждают, что текущая ситуация не критична, но отмечается осторожность в запуске новых проектов. Ведущие компании продолжают завершать действующие стройки, хотя некоторые сроки могут быть сдвинуты. Прогнозы на будущее остаются умеренно оптимистичными: при снижении ключевой ставки можно ожидать роста спроса и активности застройщиков.