В Приморском районе Санкт-Петербурга наблюдается снижение объема предложения жилья, что стало результатом завершения ряда строительных проектов. Согласно данным «Петербургской недвижимости», две года назад данный район был лидером по количеству предложений, однако сейчас он занимает четвертое место, уступив Невскому, Пушкинскому и Московскому районам. Объем предложения составляет 165 тыс. кв. м, что соответствует 9% от общего городского объема. Основная часть новостроек сосредоточена в Новоорловском лесопарке и Каменке. Средняя цена за кв. м достигает 255 тыс. руб. В 2023 году введено 711 тыс. кв. м жилья, на 2024 запланировано 280 тыс. кв. м, а за 2025 — 140 тыс. кв. м. Строительная активность снижается из-за нехватки участков под застройку и нагрузки на инфраструктуру. При этом, спрос на жилье в районе остается высоким, особенно среди молодых семей, что поддерживает развитие новых проектов и инфраструктуры.