Ситуация на строительном рынке Санкт-Петербурга усложняется: за последние два года город потерял две позиции в рейтинге ЕИСЖС по объемам строительства жилья. Если в декабре 2023 года Петербург занимал второе место после Москвы с показателем 7,185 млн м2, то уже в декабре 2024 года опустился на третью позицию, уступив Краснодару. На сегодняшний день объемы строительства в городе составляют 5,42 млн м2, что ставит его на четвертое место после Москвы (17,94 млн м2), Краснодара (5,68 млн м2) и Екатеринбурга (5,56 млн м2).

Сложности с согласованием проектов и снижение объемов заставляют застройщиков искать альтернативные рынки. Москва привлекает высоким средним чеком и стабильным спросом, что уже привело к активному присутствию таких компаний, как «Группа ЛСР», «Эталон» и Legenda. Также к выходу на московский рынок готовятся Fizika Development, Группа RBI и «Еврострой».

Региональные рынки также вызывают интерес у девелоперов. В Калининграде активно работает Setl Group, а проекты здесь планируют «Трест» и «Эталон». «Группа ЛСР» и «Аквилон» уже представлены в Екатеринбурге, а также в других городах, таких как Северодвинск и Мурманск.