В Москве наблюдается значительный рост себестоимости строительства бизнес-центров класса А, которая за период с 2023 по первое полугодие 2025 года увеличилась на 28,2%. Согласно данным исследования IPG и Rublevo Business Park, себестоимость возросла с 142 тыс. руб. за кв. м в 2023 году до 184 тыс. руб. в 2025 году. Цены на офисы класса А также подскочили с 366 тыс. руб. до 480 тыс. руб. за тот же срок, что составляет прирост в 29%. Девелоперы вынуждены учитывать растущие затраты в конечной стоимости и обеспечивать рентабельность проектов.

Кроме того, аренда офисов класса А возросла на 39%, достигнув 40,9 тыс. руб. за кв. м в год. Это связано с нехваткой качественных офисных площадей и изменением сроков ввода объектов. Эксперты прогнозируют, что к 2026 году цены на готовые офисы вырастут на 8–15%, что обусловлено ограниченным вводом и стабильным спросом на рынке.