Судебные инстанции отклонили иск, считая, что на требования к продавцу дома применяется двухлетний срок. Однако истец утверждает, что должен действовать пятилетний срок, так как покупатель является потребителем. В 2018 году индивидуальный предприниматель Денис Нитенко, выступая в роли застройщика, подписал подряд с компанией «МДД-Недвижимость» для строительства жилого дома. После завершения он продал его Альбине Якуповой, с которой был заключен договор купли-продажи. Позже в доме были обнаружены серьезные дефекты, и Якупова передала права требования компании «Эквилибриум». Эта компания подала иск к Нитенко и «МДД-Недвижимость» о возмещении убытков (дело № А65-17459/2021). Все три судебные инстанции отказали в удовлетворении иска, сославшись на истечение двухлетнего гарантийного срока. «Эквилибриум» обжаловал решение в Верховный суд, утверждая, что покупка была сделана физическим лицом для личных нужд, и требования регулируются законом «О защите прав потребителей». Судья Наталья Чучунова передала дело в экономколлегию, заседание назначено на 15 июля.