По информации консалтинговой компании IBC Real Estate, в следующем году в России ожидается значительное снижение темпов строительства торговых центров. Основные факторы этого тренда связаны с увеличением затрат на строительство и отделку, а также изменениями в потребительских предпочтениях из-за роста электронной коммерции. На рынке доминируют проекты районного формата с арендной площадью до 20 тысяч квадратных метров. Особенно ощутимо сократится строительство в крупных городах. В Москве прогнозируется падение на 29% — до 159 тысяч квадратных метров, а в Санкт-Петербурге снижение составит 86%, достигнув лишь 16 тысяч квадратных метров. В то же время 2025 год оказался рекордным: за 11 месяцев открыто 53 новых торговых центра, и к концу года этот показатель вырастет до 647 тысяч квадратных метров, что на 50% больше, чем в прошлом году. На конец сентября 2025 года общий объем складских площадей в России составил 70,9 миллиона квадратных метров, из которых 2,2 миллиона квадратных метров находятся в Казани, что делает ее важным логистическим центром с рекордной долей свободных площадей класса A и B — 4,1%.