Сокращение объемов ввода жилья, начавшееся два года назад, продлится до 2027 года, утверждают независимые экономисты. Даже при оживлении рынка общая площадь сдаваемого жилья останется ниже уровней 2023 года. Минстрой России призывает застройщиков не повышать цены, однако реальная стоимость квадратного метра, с учетом инфляции, может остаться на уровне 2010 года или даже ниже. Эксперты ЦМАКП предсказывают, что золотой период строительства с рекордными 110 млн кв. м не будет повторен. Ожидается, что общая площадь многоквартирных домов не достигнет рекордов 50 млн кв. м, зафиксированных в 2023 и 2015 годах. Ограничения Центрального банка вызывают сокращение финансирования жилищного строительства, и, возможно, в 2025 году объем продаж новостроек снизится на 19–35%. Беспокойство на рынке также отражает снижение доли россиян, ожидающих роста цен на жилье до 51%. Аналитики прогнозируют, что средние цены на квартиры в новостройках останутся на уровне 160 тыс. руб. за квадратный метр. При этом коэффициент доступности жилья будет снижаться, что может затруднить покупку недвижимости для многих семей.