По информации федеральной компании DOGMA, ссылаясь на данные «Дом.РФ», к концу июля объем возводимого жилья достиг 9,8 млн кв. м. Из этого показателя 43% (4,4 млн кв. м) приходится на Ленинградскую область. Специалисты DOGMA отмечают, что застройщики активно осваивают территории с хорошей транспортной доступностью, особенно популярны направления, связанные с Санкт-Петербургом, благодаря скоростным трассам и железнодорожному сообщению. Всеволожский и Ломоносовский районы лидируют по объемам строительства.

Средняя цена квадратного метра в Ленинградской области составляет 176 тыс. руб., что на 45% ниже, чем в Санкт-Петербурге, где стоимость достигает 322 тыс. руб. Это делает предложения в области более привлекательными для покупателей.

В то же время, доля ипотечных сделок в Санкт-Петербурге и регионе во 2-м квартале 2025 года снизилась до 52% по сравнению с 83% в аналогичном периоде 2024 года, что связано с окончанием льготной ипотеки. Застройщики адаптировались, предлагая рассрочки и скидки. Ожидается, что дальнейшее снижение ключевой ставки Центробанком может вернуть ипотеку в качестве основного инструмента продаж. Эксперты DOGMA прогнозируют, что к концу 2025 года ставка может снизиться до 14-15%, однако оптимальная ставка для стабилизации рынка не должна превышать 10-11%.