В самом сердце Новосибирска, напротив театра оперы и балета, располагается неприглядный недострой по адресу Серебренниковская, 37а, который стоит брошенным уже 25 лет и постепенно приходит в запустение. Как сообщает мэрия, основная преграда для завершения строительства заключается в отсутствии согласия между совладельцами ПАО «Промсвязьбанк» и ЗАО «НОВОГРАД» относительно дальнейших работ на земельном участке, который они совместно используют. Первая очередь уже функционирует как отделение «Промсвязьбанка», в то время как вторая часть, планировавшаяся для городского драматического театра под руководством Сергея Афанасьева, так и осталась незавершенной. По текущим оценкам, степень готовности недостроя на конец января 2026 года составляет 91%. Изначально проект предполагал разбор псевдоаркады и организация пешеходной зоны. Строительные работы стартовали в 2001 году с планами завершить их к 2003 году. Тем временем, в марте 2023 года театральная труппа переехала в новое здание на улице Максима Горького, 52.