В самом центре Казани, на месте бывшего Мергасовского переулка, в 1928 году был возведён знаменитый Мергасовский дом. Проект создавался архитекторами Петром Сперанским и Сергеем Глаголевым, с возможным участием Дмитрия Фёдорова. Это первое многоэтажное здание в городе, оборудованное водопроводом, стало домом для многих известных татарских писателей, таких как Кави Наджми и Абдулла Алиш.

С начала 2000-х годов здание стало сталкиваться с серьёзными проблемами. В 2005 году его признали угрожаемым обрушением, а в 2009 — аварийным. Местные власти приступили к переселению жильцов, однако многие из них, недовольные новыми квартирами, затянули процесс. К февралю 2018 года 53 из 80 семей уже покинули свои дома, но разбирательства продолжались.

В марте 2025 года запланирована масштабная реставрация, однако детали проекта ещё не уточнены. Председатель госкомитета по охране объектов культурного наследия РТ Иван Гущин сообщил о необходимости адаптации здания, возможно, для гостиничного бизнеса. Бюджет на восстановление может составить более 1 млрд рублей, а с июня 2025 года проводятся инженерно-геологические изыскания для изучения состояния фундамента.