Германия является одной из крупнейших европейских стран. Ее по праву можно назвать промышленным, культурным, туристическим и финансовым центром Европы. Законодательство Германии довольно либерально, поэтому, если ваша компания ведет сотрудничество с европейскими компаниями и заинтересована в приобретении недвижимости в Европе, лучше всего будет приобрести недвижимость именно в Германии.

 

Возможность приобретения недвижимости в Германии есть как у юридических, так и у частных лиц. Покупка недвижимости доступна иностранцам без каких-либо ограничений.

Однако, прежде, чем отправляться в Германию, нужно узнать через Internet о ценах и вариантах того типа недвижимости, который вас интересует (жилая или коммерческая), обратить внимание на место ее расположения. Недвижимость Германии делится на 5 основных типов:

1. Einfamilienhaus (EHF) – коттедж, рассчитанный на одну семью. Является наиболее дорогим, но вместе с тем и наиболее перспективным типом жилья с точки зрения достройки или перепланировки.
2. Doppelhaus (DH) – строение, рассчитанное на 2 семьи. К плюсам такого жилья относится умеренная стоимость, как самого дома, так и коммунальных услуг. Недостаток – наличие соседей.
3. Reienhaeuser (RH) – «ряд домов». На этот тип жилья самые низкие цены.
4. Eigentumswohnung (EW) – обычная городская квартира в многоквартирном доме.
5. Altbauhauser – старинная недвижимость. В старинных домах отсутствуют плюсы современного жилья, однако они обладают радом иных достоинств:

— архитектура;

— расположение в центрах старинных городов с развитой инфраструктурой;

— приличный участок земли, прилегающий к дому;

— знатные соседи.

Старинные дома в Германии сохранились в городках, которые Вторая Мировая обошла стороной. Если вам понравился один из таких домов, следует поинтересоваться, не представляет ли он собой памятник архитектуры. Если да – фасад такого здания изменять запрещено.

Три основных фактора, определяющих цены на недвижимость:

1 — Географическое расположение. В Восточной германии (территория бывшей ГДР) цены значительно дешевле.

2 — Предполагаемые расходы на достройку перепланировку и содержание.

3 — Удаленность от города и Ж/Д станции.

Дешевое жилье на берегу Балтийского или Северного моря обойдется вам в 1500-2000 евро/м². В Западной Германии по тем же расценкам вы сможете приобрести среднюю квартиру в «хорошем» районе.

Более интересные подробности на сайте http://msk.01ab.ru. Там же вы найдете бесплатные объявления по недвижимости, которые помогут вам в поиске жилья.