По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», около 37% нового жилья в Санкт-Петербурге создается на бывших промышленных территориях. В условиях нехватки свободных участков, девелоперы все чаще выбирают редевелопмент как оптимальное решение, особенно в привлекательных локациях. Однако, работа с историческими зданиями и объектами культурного наследия требует особых знаний и компетенций. Участники круглого стола отметили, что выбор площадки зависит от опыта компании и наличия необходимых ресурсов. Сложности процесса редевелопмента связаны с обременениями и рисками, которые могут стать как головной болью, так и возможностью для получения прибыли. Одним из ключевых вопросов остается необходимость долгих согласований с градозащитниками, что может существенно затянуть сроки реализации проектов. Важно учитывать, что не все исторические объекты способны вернуть вложенные средства, что требует тщательного анализа перед началом работ.