Доля девелоперов в строительстве социальной инфраструктуры продолжает увеличиваться. В 2024 году город и застройщики вводили в эксплуатацию школы и детские сады в сопоставимых объёмах, но сейчас девелоперы строят четыре из пяти таких объектов. Изучив около 150 выданных разрешений на строительство, «ДП» сосредоточился на школах и детских садах с указанной проектной вместимостью. В результате анализа выделились 85 объектов общей вместимостью 39,7 тыс. мест с примерной стоимостью 79,5 млрд рублей.

Фонд капитального строительства и реконструкции Петербурга отвечает за 22,4% объектов, в то время как 77,6% проектов реализуют частные компании. Setl Group и группа «ЦДС» находятся на передовых позициях по объему строительства, за ними следуют «Группа ЛСР» и «Главстрой Санкт-Петербург». На остальных девелоперов, таких как Glorax и ПИК, приходится около 11,1% от общего числа мест.